Переезд в Болгарию: полное руководство 2026 года

Болгария незаметно стала одной из самых практичных стран Европы для того, чтобы начать всё заново. С 1 января 2026 года здесь ходит евро, с 1 января 2025 года страна — полноправный член Шенгенской зоны, подоходный налог взимается по единой ставке 10 %, а жизнь по-прежнему стоит намного дешевле, чем в Западной Европе. Если вы обдумываете переезд из России, Казахстана, Украины, Беларуси или из другой страны ЕС, это руководство проведёт вас по всему пути: кто и как может переехать, какие нужны документы, сколько это стоит, как устроена медицина и как должны выглядеть ваши первые 90 дней.

Текст намеренно длинный. Прочитайте раздел, который нужен вам прямо сейчас, добавьте страницу в закладки, а за подробностями переходите по ссылкам на профильные руководства.

Почему Болгария и почему именно сейчас

Много лет честное описание Болгарии звучало так: «отличное соотношение цены и качества, но с оговорками» — дешёвая, красивая и достаточно безопасная страна, где всё ещё приходилось менять валюту и стоять в очередях на границе. Сейчас этих оговорок почти не осталось.

• Евро. С 1 января 2026 года Болгария — 21-й член еврозоны. Зарплата, пенсия, арендная плата и счёт в супермаркете — всё в евро. Никаких курсов, комиссий за конвертацию и подсчётов в уме.
• Полноценный Шенген. Проверки на воздушных и морских границах отменили в марте 2024 года, сухопутные границы открылись 1 января 2025 года. Перелёт из Софии в Вену теперь похож на внутренний рейс, а печально известные очереди на греческих и румынских наземных переходах остались в прошлом.
• Единая ставка налога 10 %. Подоходный и корпоративный налог в Болгарии одинаковы — по 10 %. Это самые низкие базовые ставки в ЕС, и они не меняются почти два десятилетия.
• Уровень цен. Болгария остаётся самой дешёвой страной еврозоны для повседневной жизни — даже после нескольких лет быстрого роста зарплат.
• Практические мелочи. Гигабитный интернет по цене двух чашек кофе, четыре полноценных сезона, горнолыжные курорты и пляжи Черноморского побережья в одной стране, а лететь из Софии в Лондон около трёх с половиной часов.

Всё это не делает Болгарию беспроблемной — бюрократия здесь настоящая и работает на болгарском языке, — но в 2026 году соотношение затрат и выгод выглядит совсем не так, как описывает большинство старых блогов.

Болгария в 2026 году: коротко о главном

Кто может переехать в Болгарию и каким путём

Ваш путь целиком зависит от паспорта. Гражданам ЕС достаточно просто приехать. Всем остальным — а это большинство читателей из России, Украины, Казахстана и Беларуси — предстоит пройти через болгарскую систему долгосрочных виз: бюрократичную, но предсказуемую и более дешёвую, чем большинство европейских аналогов.

Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии

Если у вас паспорт страны ЕС, Европейской экономической зоны (ЕЭЗ) или Швейцарии, жить в Болгарии до трёх месяцев можно вообще без формальностей. Более долгое пребывание требует регистрации в Дирекции «Миграция» МВД Болгарии (МВР) и получения удостоверения о продолжительном пребывании — обычно это быстрая формальность в пределах недели, если вы можете подтвердить одно из трёх: работу или самозанятость в Болгарии, медицинскую страховку вместе с достаточными средствами либо зачисление в учебное заведение. После этого можно запросить болгарское удостоверение личности («лична карта»), которое радикально упрощает повседневную жизнь: банк, договоры, доставки. Полностью процедура описана в руководстве для граждан ЕС, переезжающих в Болгарию (на английском).

Граждане третьих стран: система визы D

Граждане России, Украины, Казахстана, Беларуси, а также США, Великобритании и других стран за пределами ЕС проходят два этапа: сначала получают долгосрочную визу D в болгарском посольстве или консульстве за рубежом, а затем, уже приехав в Болгарию, оформляют на её основании разрешение на пребывание (ВНЖ). Виза D — обязательные входные ворота: подать документы на ВНЖ по туристическому штампу нельзя. Подробно о подаче — в руководстве по долгосрочной визе D, а обзор видов ВНЖ в Болгарии объясняет, какой тип разрешения кому подходит.

Самые распространённые основания:

• Удалённая работа. В 2026 году Болгария ввела отдельный ВНЖ для цифровых кочевников — для граждан третьих стран, работающих удалённо, фрилансеров и владельцев зарубежного бизнеса с доходом примерно от 31 000 € в год от работодателей или клиентов за пределами Болгарии. См. руководство по ВНЖ для цифровых кочевников.
• Работа по найму. Болгарский работодатель оформляет разрешение на работу или Голубую карту ЕС для квалифицированных специалистов.
• Пенсия. Пенсионеры со стабильной зарубежной пенсией получают визу D по пенсионному основанию и продлеваемое разрешение на пребывание.
• Бизнес. Управление болгарской компанией, которая соответствует требованиям к реальной деятельности, либо работа представителем в торговом представительстве иностранной компании — когда-то популярный путь, который в последние годы заметно ужесточили.
• Свободная профессия. Разрешение для фрилансеров (лиц свободной профессии) существует, но требует согласования с Агентством по занятости и большего пакета документов, чем ожидает большинство новичков.
• Семья. Супруги и несовершеннолетние дети резидентов приезжают по воссоединению семьи.
• Учёба. Зачисление в болгарский вуз.

Одного пути не существует: покупка недвижимости сама по себе не даёт права на пребывание. «Золотой визы» за недвижимость в Болгарии нет. Собственность может помочь получить многократную гостевую визу — и не более того.

Какой путь подходит вам

Пошаговый график

Закладывайте от четырёх до шести месяцев от решения до получения карты пребывания, если вы гражданин третьей страны, и около месяца, если вы гражданин ЕС. Вот реалистичная последовательность.

За 6–3 месяца до переезда: документы

• Справка о несудимости из страны проживания, с апостилем. Большинство консульств требует, чтобы она была выдана не ранее чем за шесть месяцев до подачи, поэтому рассчитывайте сроки аккуратно.
• Свидетельства о рождении и браке с апостилем — если вместе с вами переезжает семья или документы понадобятся для местных регистраций.
• Подтверждение дохода или средств: справки о пенсии, трудовой договор, договоры с клиентами, банковские выписки — то, что подкрепляет выбранное основание.
• Медицинская страховка, действующая в Болгарии, с покрытием не менее 30 000 € — для этапа визы.
• Подтверждение жилья: договор аренды, нотариальный акт на недвижимость или нотариально заверенная декларация принимающей стороны.
• Переводы. Каждый иностранный документ рано или поздно придётся перевести на болгарский — нужен заверенный перевод (легализация документов). Закладывайте примерно 10–20 € за страницу и делайте это через болгарское агентство: переводы, выполненные за границей, регулярно не принимают.

Совет, который экономит недели: отсканируйте всё, держите одну папку с оригиналами, апостилями и переводами и берите на каждый приём больше копий, чем кажется нужным.

Подача на визу D

Документы подаются лично в болгарском посольстве или консульстве, обслуживающем страну вашего проживания. Записывайтесь заранее: в некоторых консульствах (особенно в США и Великобритании) свободные слоты расписаны на недели вперёд. Сбор — около 100 €, рассмотрение обычно занимает от четырёх до восьми недель. Визу, как правило, выдают на шесть месяцев, и нужна она ровно для одного: въехать в Болгарию и пройти следующий шаг. Прямые отказы редки, если досье полное; неполные комплекты, наоборот, разворачивают без особых сантиментов.

После приезда: разрешение на пребывание

С визой D в паспорте вы подаёте документы в отдел Дирекции «Миграция» по месту жительства. Делайте это в начале срока действия визы, а не в последнюю неделю: понадобятся те же подтверждающие документы (с болгарскими переводами), подтверждение адреса и государственные пошлины, а ещё вы сдадите биометрию для карты. Первое разрешение обычно выдают на год — это разрешение на продолжительное пребывание (болг. «продължително пребиваване», годовой ВНЖ), — и продлевают, пока сохраняется основание. Тем, кто идёт по маршруту цифрового кочевника, стоит подавать документы сразу после приезда: новые правила рассчитаны на недели, а не на месяцы.

Карта пребывания и личный номер

Карта пребывания одновременно служит болгарским удостоверением личности с фотографией и содержит ваш личный номер: ЛНЧ — личный номер иностранца — для временно проживающих и ЕГН (единый гражданский номер) после получения ПМЖ. Этот номер — ключ ко всей болгарской жизни: банковские счета, договоры с операторами связи, электронные госуслуги, прикрепление к врачу, даже дисконтные карты аптек. Через месяц вы будете помнить его наизусть.

Деньги в эпоху евро

Валюта

Болгария перешла на евро 1 января 2026 года по бессрочно зафиксированному курсу 1,95583 лева за евро и стала 21-м членом еврозоны. Наличные левы ходили параллельно с евро только в январе 2026 года; с 1 февраля 2026 года евро — единственное законное платёжное средство, а обязательное двойное указание цен (в левах и евро на каждом ценнике) отменили 8 августа 2026 года. Оставшиеся банкноты в левах не проблема: Болгарский народный банк меняет их по фиксированному курсу бессрочно и бесплатно.

Для переезжающих это настоящее упрощение: нет валютного риска по отношению к евро, работают обычные переводы SEPA в остальную Европу и обратно, зарплаты и пенсии приходят в евро без комиссий за конвертацию. Полная картина изменений — вместе с нюансами для путешественников и граждан третьих стран — в материале Болгария в 2026 году: евро, Шенген и что изменилось.

Сколько на самом деле стоит жизнь

Болгария остаётся одной из самых дешёвых стран еврозоны, хотя София быстро догоняет остальных. Ориентировочные цифры на 2026 год:

Пловдив, Варна, Бургас и небольшие города обходятся примерно на 20–40 % дешевле Софии, и основная экономия — на аренде. Один человек комфортно живёт в Софии на 1300–1600 € в месяц вместе с арендной платой, пара — на 1900–2400 €. Просчитайте свой сценарий в калькуляторе стоимости жизни (на английском), а полный разбор по городам — в руководстве стоимость жизни в Болгарии.

Налоги в одном абзаце

Доходы налоговых резидентов Болгария облагает по единой ставке 10 % — без шкал и прогрессии. Зарегистрированные фрилансеры (лица свободной профессии) вычитают 25 % валового дохода как нормативные расходы до налогообложения, что даёт эффективную ставку 7,5 %. Компании платят 10 % корпоративного налога плюс 5 % налога на дивиденды у источника — в сумме 15 %, чтобы перевести прибыль в личный карман (ставки по состоянию на 2026 год). Страховые взносы (социальное и медицинское страхование) начисляются на базу, ограниченную сверху: максимальный страховой доход составляет 2300 € в месяц с августа 2026 года, и по европейским меркам это удерживает общую нагрузку на высокие доходы на низком уровне. Налоговым резидентом Болгарии вы, как правило, становитесь после 183 дней в стране за год или если Болгария становится вашим центром жизненных интересов. Подробности, вопросы по соглашениям об избежании двойного налогообложения и особенности для граждан США и Великобритании — в налоговом руководстве для иностранцев; быструю оценку даст налоговый калькулятор (на английском).

Банки

С картой пребывания открыть счёт в болгарском банке (UniCredit Bulbank, DSK, Postbank, UBB) — рутинная процедура; до её получения некоторые банки открывают счёт по паспорту и визе D, если запастись терпением. Wise и Revolut в Болгарии работают нормально и служат стандартным мостом, пока оформляются документы. После перехода на евро переводы между болгарскими счетами и счетами в других странах еврозоны — обычные платежи SEPA: быстрые и фактически бесплатные. Пошаговые инструкции, списки документов и информация о том, какие банки дружелюбнее к иностранцам, — в руководстве как открыть счёт в болгарском банке.

Поиск жилья

Сначала арендуйте. Даже если вы намерены покупать, проживите шесть-двенадцать месяцев в аренде в выбранном городе: районы различаются колоссально, а покупка вознаграждает тех, кто точно знает, чего хочет. Рынок аренды в Софии движется быстро, во всех остальных городах — медленнее. Рассчитывайте на депозит в размере одной-двух месячных плат, комиссию агентства от половины до полной месячной арендной платы, если участвует агент, и на договоры на болгарском языке — получите двуязычную версию или перевод, прежде чем что-то подписывать. Механика, схемы обмана, которых стоит избегать, и разбор типового договора по пунктам — в руководстве аренда квартиры в Болгарии (на английском).

Покупка для граждан ЕС проста: они могут приобретать и строения, и землю. Граждане третьих стран свободно покупают квартиры и здания, но не землю под ними — именно поэтому покупатели домов с участком из стран вне ЕС обычно оформляют землю на болгарскую компанию. Расходы по сделке по европейским меркам умеренные, а сдавать купленную недвижимость в аренду никто не запрещает. Весь процесс мы разбираем в отдельном руководстве по покупке недвижимости.

Коммунальные услуги переоформляются на ваше имя вместе с договором аренды или нотариальным актом (болг. «нотариален акт»): электричество, вода, а в Софии и ещё нескольких городах — центральное отопление. Интернет — предмет болгарской гордости: гигабитная оптика за 10–20 € в месяц, подключение обычно в течение нескольких дней.

Медицина

В Болгарии действует обязательное государственное медицинское страхование через Национальную кассу медицинского страхования (НЗОК). Взносы на медицинское страхование составляют 8 % страхового дохода: у наёмных сотрудников их делят работодатель и работник, а лица, самостоятельно уплачивающие страховые взносы (болг. «самоосигуряващо се лице»), платят всю сумму сами. Как только вы начинаете платить взносы, вы прикрепляетесь к личному (семейному) врачу — по-болгарски «личен лекар» — и пользуетесь государственной системой на тех же условиях, что и болгары.

Честная оценка: государственные больницы недофинансированы, и уровень неровный — прекрасные врачи, изношенная инфраструктура и почти никакого английского в регистратуре. Именно поэтому большинство экспатов сочетает страхование в НЗОК с частной медициной, которая удивительно доступна: приём специалиста обычно обходится в 25–50 € из своего кармана, а частные больничные сети в Софии, Пловдиве и Варне дают сервис западного уровня за долю западной цены. Заявителям из третьих стран частная медицинская страховка всё равно нужна на этапе визы, а граждане ЕС могут закрыть промежуток картой EHIC, пока не встанут на учёт в Болгарии. Полная картина — регистрация в НЗОК, частные страховщики, типичные цены, англоговорящие врачи — в руководстве медицина и медицинское страхование в Болгарии.

Отдельного упоминания заслуживают аптеки: они повсюду, с хорошим ассортиментом, и фармацевты часто знают английский достаточно, чтобы помочь. Многие лекарства стоят намного дешевле своих американских аналогов.

Язык

Болгарский — славянский язык на кириллице, и именно Болгария считается родиной кириллического алфавита, чем здесь искренне гордятся. Для русскоязычного читателя это серьёзная фора: вывески, меню и этикетки читаются с первого дня, а значительная часть лексики узнаётся без словаря. Осторожнее с «ложными друзьями»: болгарское «гора» — это лес, «стол» — стул, а «направо» означает «прямо». В центре Софии, в ИТ-индустрии и на туристическом побережье английским можно обходиться бесконечно, а на побережье вас нередко поймут и по-русски. В государственных учреждениях, в государственной медицине и в жизни небольших городов — нет. Две ранние инвестиции окупаются сразу: разобраться с болгарским произношением и правописанием (тому, кто читает по-русски, хватит выходных) и набрать пару сотен слов выживания. Любая официальная процедура идёт на болгарском, поэтому закладывайте расходы на заверенные переводы, а на важные встречи — переводчика или двуязычного знакомого.

Одна культурная сноска, которую стоит знать до первого разговора: болгары традиционно качают головой из стороны в сторону в знак «да» и кивают в знак «нет». Это не так повсеместно, как утверждают путеводители, но встречается достаточно часто, чтобы в первый месяц устроить вам пару комичных ситуаций.

Работа: наём, бизнес и удалёнка

Местные зарплаты находятся в скромной части диапазона ЕС: в среднем около 1300–1400 € брутто по стране в 2026 году, в Софии заметно выше, а на senior-позициях в ИТ — ещё выше. Реальный рынок труда для иностранцев без болгарского языка сосредоточен в ИТ, центрах обслуживания бизнеса, аутсорсинге и преподавании языков. Финансово самая выгодная схема — получать доход из-за рубежа и тратить его на месте: удалённые сотрудники и фрилансеры сохраняют западные ставки при болгарских ценах и единой ставке налога 10 %. Если вы фрилансите или ведёте небольшой бизнес, классический болгарский вопрос — регистрироваться как лицо свободной профессии или открывать компанию с единственным собственником, ЕООД; плюсы и минусы разобраны в налоговом руководстве по ссылке выше. Удалённым работникам из третьих стран стоит начинать с ВНЖ для цифровых кочевников, описанного выше.

Переезд с семьёй

Государственные школы бесплатны, в том числе для детей иностранцев с разрешением на пребывание, а зачисление привязано к регистрации по адресу (адресной регистрации). Но обучение идёт на болгарском: для младших детей это работает хорошо, а для подростков, приезжающих в середине школьного пути, действительно тяжело. В Софии есть неплохой выбор международных школ (британская, американская, французская и немецкая программы) со стоимостью примерно от 5000 до 15 000 € в год в зависимости от школы и класса. Детские сады по западным меркам недорогие, а частный присмотр за детьми стоит доли того, что просят в Лондоне или Нью-Йорке.

Супруги и несовершеннолетние дети обладателей разрешения приезжают по воссоединению семьи; документы обычно подают после того, как основной заявитель получил своё разрешение. Домашние животные легко перемещаются внутри ЕС по ветеринарному паспорту; из-за пределов ЕС понадобятся микрочип, прививка от бешенства и стандартный ветеринарный сертификат ЕС — ничего сложного, но начинайте оформлять бумаги у ветеринара за пару месяцев.

Где жить

• София — столица и главный рынок труда, база экспат- и стартап-сообщества, а прямо от южных окраин поднимается гора Витоша. Энергия большого города — и цены большого города.
• Пловдив — второй город страны и, пожалуй, самый обаятельный: пешеходный старый город с римским наследием и домами эпохи Болгарского возрождения, сильная арт-сцена и цены заметно ниже софийских.
• Варна — столица побережья: настоящий круглогодичный город с пляжами, аэропортом и растущим сообществом удалённых работников.
• Бургас — центр южного побережья: тише Варны, ухоженный и зелёный, в получасе езды от самых красивых прибрежных посёлков.
• Банско — горнолыжный городок, ставший хабом цифровых кочевников: коворкинги и активное международное сообщество у подножия Пирина.
• Велико-Тырново — средневековая столица, раскинувшаяся над речным ущельем; давно любима британскими экспатами и очень доступна по деньгам.
• Небольшие приморские города — Созополь, Несебр, Балчик и их соседи: тихая жизнь на Черноморском побережье по бросовым ценам, совершенно сонная зимой.

По каждому из этих направлений у нас есть отдельное руководство — начните с того, что попало в ваш короткий список. И учтите: зима и лето здесь ощущаются как две разные страны, поэтому съездите в выбранный город в несезон, прежде чем принимать решение.

Долгая игра: ПМЖ и гражданство

Пять лет непрерывного законного пребывания — с соблюдением лимитов на отсутствие в стране — дают право на разрешение на постоянное пребывание (ПМЖ) или на статус долгосрочно проживающего в ЕС (болг. «дългосрочно пребиваване»): бессрочный статус, который больше не зависит от вашего первоначального основания. У граждан ЕС параллельный, более простой пятилетний путь. Порядок подачи, правила непрерывности и ловушки, обнуляющие ваш счётчик, — в руководстве по ПМЖ в Болгарии (на английском).

Гражданство в порядке натурализации обычно требует ещё пяти лет в статусе постоянно проживающего (трёх — если вы состоите в браке с гражданином Болгарии), плюс владения болгарским языком и остальных установленных законом условий: для большинства переезжающих это примерно десятилетие в сумме. Один серьёзный нюанс для граждан третьих стран — России, Украины, Казахстана, Беларуси, США, Великобритании и других: стандартная натурализация требует отказа от имеющегося гражданства. Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, супруги болгар и лица болгарского происхождения от этого требования освобождены. Взвесьте это заранее — для многих читателей цель меняется с «получить паспорт» на «дойти до ПМЖ и остановиться». Детали — в руководстве по болгарскому гражданству (на английском).

Частые ошибки

• Приехать по туристическому статусу и импровизировать на месте. Граждане третьих стран не могут перейти к ВНЖ с туристического статуса — будь то шенгенская виза C или безвизовый въезд: сначала нужна виза D, оформленная в консульстве за рубежом. Стройте план, отталкиваясь от этого.
• Дать документам устареть в процессе. Справки о несудимости и банковские выписки быстро теряют актуальность; выстройте порядок сбора так, чтобы к моменту подачи ни одному документу не было больше нескольких месяцев.
• Переводить документы дома. Болгарским органам нужны переводы от переводчиков, аккредитованных в Болгарии. Перевод, сделанный за границей, обычно означает, что вы заплатите дважды.
• Подписывать договор аренды, который вы не можете прочитать. Настаивайте на двуязычном договоре или независимом переводе — а не на устном пересказе агента.
• Игнорировать рубеж в 183 дня. Налоговое резидентство наступает независимо от того, заметили вы это или нет. Поговорите с бухгалтером до вашего первого полного календарного года, а не после него.
• Недооценивать зиму. В Софии с декабря по февраль холодно и серо, а курортные городки на побережье наполовину закрываются. Посмотрите страну в несезон, прежде чем выбирать место.

Первые 90 дней: чек-лист

Неделя 1

• Купить болгарскую SIM-карту (10–15 € в месяц; понадобится паспорт)
• Сделать регистрацию по адресу — её подтверждает арендодатель или принимающая сторона, и она понадобится для всего остального
• Оформить транспортную карту, если вы в Софии или Варне
• Завести Wise или Revolut в евро, если ещё не сделали этого

Недели 2–4

• Подать документы на разрешение на пребывание (граждане третьих стран) или на регистрационное удостоверение (граждане ЕС)
• Забрать болгарскую карту пребывания, когда её выпустят
• Открыть счёт в болгарском банке
• Подписать долгосрочный договор аренды и переоформить коммунальные услуги на себя

Месяцы 2–3

• Встать на учёт в НЗОК, как только начнёте платить взносы, и выбрать личного (семейного) врача
• Разобраться с налогами: регистрация как лица свободной профессии или создание компании, если это ваш случай, и рубеж в 183 дня, о котором стоит помнить
• Обменять или подтвердить водительское удостоверение: права ЕС признаются автоматически, многие права третьих стран нужно менять
• Начать занятия болгарским: даже один час в неделю даёт накопительный эффект
• Найти своих: сообщества иностранцев в Софии, Пловдиве, Варне и Банско активны и дружелюбны — а любой вопрос можно задать в нашем разделе вопросов и ответов (на английском)

Частые вопросы

Можно ли переехать в Болгарию без работы?

Да. Гражданам ЕС для регистрации достаточно медицинской страховки и достаточных средств. Гражданам третьих стран нужно основание, не связанное с наймом, — ВНЖ для цифровых кочевников, пенсия, учёба, семейные связи или бизнес, — и ни одно из них не требует болгарского работодателя.

Сколько денег нужно на переезд в Болгарию?

Заложите 3000–5000 € на сам переезд (визовые и государственные сборы, переводы, депозиты, первые арендные платежи, билеты) и месячный бюджет 1300–1600 € на одного человека в Софии — в других городах меньше. У визовых оснований свои пороги: около 31 000 € дохода в год для ВНЖ цифрового кочевника и стабильная пенсия заметно выше болгарских минимумов для пенсионеров.

Болгария входит в ЕС, еврозону и Шенген?

Во все три. В ЕС — с 2007 года, полноправный член Шенгенской зоны — с 1 января 2025 года, страна еврозоны — с 1 января 2026 года. Перелёты и наземные пересечения границы с остальной Шенгенской зоной проходят без паспортного контроля, а об обмене валюты думать больше не нужно.

Нужно ли знать болгарский язык?

Чтобы выжить в Софии или на побережье — нет: английский распространён среди молодых болгар и по всей сфере услуг, а на побережье многие говорят и по-русски. Но для официальных процедур язык или переводчик необходимы, а жизнь за пределами крупных городов идёт почти целиком на болгарском. Русскоязычному читателю стартовать проще всех: кириллица и общая славянская лексика дают фору, и первые две-три сотни слов окупаются уже в первый месяц.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Болгарии?

Да. Граждане ЕС могут покупать что угодно, включая землю. Граждане третьих стран свободно покупают квартиры и здания, но для владения землёй им нужна болгарская компания. Помните, что покупка недвижимости не даёт права на пребывание.

Через сколько лет ПМЖ? А гражданство?

ПМЖ — после пяти лет непрерывного законного пребывания. Гражданство обычно требует ещё пяти лет в статусе постоянно проживающего, то есть около десяти лет в сумме, и стандартная натурализация предполагает отказ от нынешнего гражданства, если только вы не гражданин ЕС/ЕЭЗ или Швейцарии, не состоите в браке с гражданином Болгарии и не имеете болгарского происхождения.

Достаточно ли хороша болгарская медицина?

Для рутинной и плановой помощи — да, особенно если пользоваться доступной частной медициной, где приём специалиста стоит 25–50 €. При сложных экстренных случаях картина неровная, а в сельской местности скорая может ехать долго. Большинство иностранцев сочетает страхование в НЗОК с частной медицинской страховкой и вполне этим довольны.

Можно ли сохранить удалённую работу на иностранного работодателя?

Да — это самая распространённая схема среди переезжающих трудоспособного возраста. Граждане третьих стран используют ВНЖ для цифровых кочевников, гражданам ЕС достаточно регистрации. Как только вы становитесь налоговым резидентом Болгарии, ваш мировой доход облагается здесь по единой ставке 10 %, а соглашения об избежании двойного налогообложения снимают большую часть пересечений. Прочитайте налоговое руководство до вашего первого полного года — набор действующих соглашений зависит от страны, и это стоит проверить заранее.

Источники

• Европейская комиссия — Болгария и евро
• Совет ЕС — Болгария готова перейти на евро с 1 января 2026 года
• Европейская комиссия — Болгария и Румыния присоединяются к Шенгенской зоне
• МИД Болгарии — визы в Болгарию
• PwC Tax Summaries — Болгария
• Fragomen — в Болгарии введён ВНЖ для цифровых кочевников